- 땅콩
- 홍성군 홍북읍 중계리
- 456-6
충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-6
지목 임야 계획관리지역 999.8평
충청남도 홍성군 홍북읍 중계리 456-6은 지목 임야, 면적 3,305㎡(999.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 13,400원(평당 44,298원)으로, 2025년 13,200원보다 1.5% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 1,130원과 비교하면 22년 동안 1,085.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중계리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,200원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 124,974,274원(평당 125,005원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
13,400원 /㎡평당44,298원
합계 (㎡당 × 면적)44,287,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
124,974,274원
㎡당 37,814원 · 평당 125,005원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
홍성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,305㎡ · 999.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 13,400원 | 평당 44,298원 | +1.5% |
| 2025년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | +1.5% |
| 2024년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | 0.0% |
| 2023년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | -7.8% |
| 2022년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | +7.6% |
| 2021년 | 13,100원 | 평당 43,306원 | +7.4% |
| 2020년 | 12,200원 | 평당 40,331원 | +1.7% |
| 2019년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | +4.3% |
| 2018년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | +9.5% |
| 2017년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +5.3% |
중계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-11 | 중계리 1** | 계획관리지역 | 749㎡ | 141,000,000원 직거래 |
| 2025-09-19 | 중계리 6** | 계획관리지역 | 632㎡ | 61,180,000원 |
| 2025-09-19 | 중계리 6** | 계획관리지역 | 2,734㎡ | 765,520,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.