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- 홍성군 홍북읍 대인리
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충청남도 홍성군 홍북읍 대인리 197-6
충청남도 홍성군 홍북읍 대인리 197-6은 지목 전, 면적 385㎡(116.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 208,500원(평당 689,257원)으로, 2025년 203,800원보다 2.3% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 7,020원과 비교하면 27년 동안 2,870.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대인리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 200,600원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 115,460,445원(평당 991,397원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
208,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 홍성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 198건의 평당 중간값 110,714원으로 보면, 이 땅(385.0㎡)은 약 12,894,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -88.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 385㎡ · 116.5평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 208,500원 | 평당 689,257원 | +2.3% |
| 2025년 | 203,800원 | 평당 673,720원 | +1.1% |
| 2024년 | 201,500원 | 평당 666,117원 | +0.4% |
| 2023년 | 200,600원 | 평당 663,141원 | -7.6% |
| 2022년 | 217,100원 | 평당 717,687원 | +6.3% |
| 2021년 | 204,300원 | 평당 675,373원 | +9.3% |
| 2020년 | 186,900원 | 평당 617,852원 | +1.9% |
| 2019년 | 183,500원 | 평당 606,612원 | +3.7% |
| 2018년 | 176,900원 | 평당 584,794원 | +4.8% |
| 2017년 | 168,800원 | 평당 558,017원 | +8.3% |
대인리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.