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- 홍성군 홍동면 운월리
- 737-5
충청남도 홍성군 홍동면 운월리 737-5
충청남도 홍성군 홍동면 운월리 737-5는 지목 잡종지, 면적 526㎡(159.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 41,000원(평당 135,537원)으로, 2025년 41,600원보다 1.4% 내렸습니다. 1995년 ㎡당 3,760원과 비교하면 31년 동안 990.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,983,294원(평당 207,293원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
41,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 홍성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 잡종지) 15건의 평당 중간값 108,139원으로 보면, 이 땅(526.0㎡)은 약 17,206,555원입니다(공시지가 기준 추산보다 -47.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 526㎡ · 159.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 41,000원 | 평당 135,537원 | -1.4% |
| 2025년 | 41,600원 | 평당 137,521원 | -1.4% |
| 2024년 | 42,200원 | 평당 139,504원 | -2.8% |
| 2023년 | 43,400원 | 평당 143,471원 | -8.8% |
| 2022년 | 47,600원 | 평당 157,356원 | +7.9% |
| 2021년 | 44,100원 | 평당 145,785원 | +11.6% |
| 2020년 | 39,500원 | 평당 130,579원 | +5.1% |
| 2019년 | 37,600원 | 평당 124,298원 | -25.0% |
| 2018년 | 50,100원 | 평당 165,620원 | +5.0% |
| 2017년 | 47,700원 | 평당 157,686원 | +3.7% |
운월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-13 | 운월리 3** | 계획관리지역 | 577㎡ | 12,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.