충청남도 홍성군 금마면 봉서리 133-3

지목 묘지 보전관리지역 69.6평

충청남도 홍성군 금마면 봉서리 133-3은 지목 묘지, 면적 230㎡(69.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,060원(평당 16,727원)으로, 2025년 4,990원보다 1.4% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 2,180원과 비교하면 21년 동안 132.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉서리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,420원이고, 이 필지는 그 114% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,762,815원(평당 25,336원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

5,060원 /㎡

평당16,727원

합계 (㎡당 × 면적)1,163,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,762,815원

㎡당 7,664원 · 평당 25,336원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

홍성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	묘지
용도지역	보전관리지역
면적	230㎡ · 69.6평
도로접면	소로한면
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	5,060원	평당 16,727원	+1.4%
2025년	4,990원	평당 16,496원	+1.4%
2024년	4,920원	평당 16,264원	+0.8%
2023년	4,880원	평당 16,132원	-6.9%
2022년	5,240원	평당 17,322원	+7.2%
2021년	4,890원	평당 16,165원	+6.3%
2020년	4,600원	평당 15,207원	+2.7%
2019년	4,480원	평당 14,810원	+4.2%
2018년	4,300원	평당 14,215원	+5.9%
2017년	4,060원	평당 13,422원	+6.3%

봉서리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-12-09	봉서리 6**	생산관리지역	84㎡	5,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.