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- 홍성군 구항면 황곡리
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충청남도 홍성군 구항면 황곡리 305-7
충청남도 홍성군 구항면 황곡리 305-7은 지목 대, 면적 80㎡(24.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 79,100원(평당 261,488원)으로, 2025년 78,000원보다 1.4% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 45,400원과 비교하면 12년 동안 74.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,585,059원(평당 396,077원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
79,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 홍성군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 62건의 평당 중간값 200,351원으로 보면, 이 땅(80.0㎡)은 약 4,848,485원입니다(공시지가 기준 추산보다 -49.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 80㎡ · 24.2평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 79,100원 | 평당 261,488원 | +1.4% |
| 2025년 | 78,000원 | 평당 257,852원 | -1.4% |
| 2024년 | 79,100원 | 평당 261,488원 | +0.3% |
| 2023년 | 78,900원 | 평당 260,827원 | -8.8% |
| 2022년 | 86,500원 | 평당 285,951원 | +10.2% |
| 2021년 | 78,500원 | 평당 259,505원 | +6.1% |
| 2020년 | 74,000원 | 평당 244,628원 | +4.4% |
| 2019년 | 70,900원 | 평당 234,381원 | +6.3% |
| 2018년 | 66,700원 | 평당 220,496원 | +11.4% |
| 2017년 | 59,900원 | 평당 198,017원 | +3.5% |
황곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.