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- 홍성군 구항면 오봉리
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충청남도 홍성군 구항면 오봉리 204-2
충청남도 홍성군 구항면 오봉리 204-2는 지목 전, 면적 284㎡(85.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,000원(평당 82,645원)으로, 2025년 24,500원보다 2.0% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 4,340원과 비교하면 31년 동안 476.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,754,412원(평당 125,184원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 홍성군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 155건의 평당 중간값 93,560원으로 보면, 이 땅(284.0㎡)은 약 8,037,736원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 284㎡ · 85.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +2.0% |
| 2025년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | +2.1% |
| 2024년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +0.4% |
| 2023년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | -7.0% |
| 2022년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | +11.3% |
| 2021년 | 23,100원 | 평당 76,364원 | +13.2% |
| 2020년 | 20,400원 | 평당 67,438원 | +7.4% |
| 2019년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +8.6% |
| 2018년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | +9.4% |
| 2017년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +3.2% |
오봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.