충청남도 홍성군 광천읍 운용리 591
지목 임야 생산관리지역 588.4평
충청남도 홍성군 광천읍 운용리 591은 지목 임야, 면적 1,945㎡(588.4평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,200원(평당 30,413원)으로, 2025년 9,000원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,300원과 비교하면 36년 동안 607.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운용리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 15,700원이고, 이 필지는 그 59% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,495,397원(평당 85,825원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,200원 /㎡평당30,413원
합계 (㎡당 × 면적)17,894,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
50,495,397원
㎡당 25,962원 · 평당 85,825원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
홍성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,945㎡ · 588.4평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,200원 | 평당 30,413원 | +2.2% |
| 2025년 | 9,000원 | 평당 29,752원 | +1.7% |
| 2024년 | 8,850원 | 평당 29,256원 | -0.3% |
| 2023년 | 8,880원 | 평당 29,355원 | -7.7% |
| 2022년 | 9,620원 | 평당 31,802원 | +3.4% |
| 2021년 | 9,300원 | 평당 30,744원 | +7.8% |
| 2020년 | 8,630원 | 평당 28,529원 | +3.7% |
| 2019년 | 8,320원 | 평당 27,504원 | +5.3% |
| 2018년 | 7,900원 | 평당 26,116원 | +7.0% |
| 2017년 | 7,380원 | 평당 24,397원 | -24.7% |
운용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-23 | 운용리 3** | 계획관리지역 | 595㎡ | 81,460,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.