- 땅콩
- 태안군 태안읍 장산리
- 831-1
충청남도 태안군 태안읍 장산리 831-1
지목 묘지 계획관리지역 30.3평
충청남도 태안군 태안읍 장산리 831-1은 지목 묘지, 면적 100㎡(30.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 29,400원(평당 97,190원)으로, 2024년 29,200원보다 0.7% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 7,740원과 비교하면 20년 동안 279.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장산리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 27,500원이고, 이 필지는 그 107% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,067,671원(평당 134,470원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
29,400원 /㎡평당97,190원
합계 (㎡당 × 면적)2,940,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,067,671원
㎡당 40,677원 · 평당 134,470원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 100㎡ · 30.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | +0.7% |
| 2024년 | 29,200원 | 평당 96,529원 | -0.7% |
| 2023년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | -7.5% |
| 2022년 | 31,800원 | 평당 105,124원 | +7.1% |
| 2021년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | +4.9% |
| 2020년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | +3.3% |
| 2019년 | 27,400원 | 평당 90,579원 | +3.4% |
| 2018년 | 26,500원 | 평당 87,603원 | +5.2% |
| 2017년 | 25,200원 | 평당 83,306원 | +4.6% |
| 2016년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +2.1% |
장산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-01 | 장산리 2** | 자연녹지지역 | 139㎡ | 16,000,000원 |
| 2025-07-30 | 장산리 2** | 보전녹지지역 | 1,093㎡ | 180,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.