충청남도 태안군 태안읍 삭선리 449-11

지목 임야 계획관리지역 127.1평

충청남도 태안군 태안읍 삭선리 449-11은 지목 임야, 면적 420㎡(127.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,600원(평당 84,628원)으로, 2025년 26,100원보다 1.9% 내렸습니다. 2017년 ㎡당 23,200원과 비교하면 9년 동안 10.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삭선리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 25,950원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,341,260원(평당 238,814원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

25,600원 /㎡

평당84,628원

합계 (㎡당 × 면적)10,752,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

30,341,260원

㎡당 72,241원 · 평당 238,814원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	420㎡ · 127.1평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	25,600원	평당 84,628원	-1.9%
2025년	26,100원	평당 86,281원	+0.4%
2024년	26,000원	평당 85,951원	-0.4%
2023년	26,100원	평당 86,281원	-6.1%
2022년	27,800원	평당 91,901원	+5.3%
2021년	26,400원	평당 87,273원	+3.9%
2020년	25,400원	평당 83,967원	+2.0%
2019년	24,900원	평당 82,314원	+3.8%
2018년	24,000원	평당 79,339원	+3.4%
2017년	23,200원	평당 76,694원	—

삭선리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-05	삭선리 7**	계획관리지역	360㎡	76,500,000원 직거래
2026-05-08	삭선리 2*	계획관리지역	808㎡	55,000,000원
2026-04-18	삭선리 2*	계획관리지역	830㎡	55,000,000원 지분 직거래
2026-02-09	삭선리 6**	계획관리지역	99㎡	5,510,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.