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- 태안군 태안읍 남문리
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충청남도 태안군 태안읍 남문리 718-15
충청남도 태안군 태안읍 남문리 718-15는 지목 대, 면적 275.9㎡(83.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 379,900원(평당 1,255,870원)으로, 2025년 378,000원보다 0.5% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 180,000원과 비교하면 23년 동안 111.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남문리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 285,600원이고, 이 필지는 그 133% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 147,888,825원(평당 1,771,979원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
379,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 태안군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 1,585,158원으로 보면, 이 땅(275.9㎡)은 약 132,296,890원입니다(공시지가 기준 추산보다 -10.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 275.90㎡ · 83.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 379,900원 | 평당 1,255,870원 | +0.5% |
| 2025년 | 378,000원 | 평당 1,249,589원 | +0.5% |
| 2024년 | 376,100원 | 평당 1,243,308원 | +0.8% |
| 2023년 | 373,200원 | 평당 1,233,721원 | -7.5% |
| 2022년 | 403,500원 | 평당 1,333,886원 | +9.6% |
| 2021년 | 368,300원 | 평당 1,217,522원 | +8.6% |
| 2020년 | 339,000원 | 평당 1,120,663원 | +2.7% |
| 2019년 | 330,000원 | 평당 1,090,911원 | +4.8% |
| 2018년 | 315,000원 | 평당 1,041,324원 | +5.0% |
| 2017년 | 300,000원 | 평당 991,737원 | +7.1% |
남문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-31 | 남문리 1** | 일반상업지역 | 79㎡ | 41,590,000원 직거래 |
| 2026-07-24 | 남문리 6** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 5,000,000원 지분 |
| 2026-07-24 | 남문리 6** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 4,000,000원 지분 |
| 2026-07-24 | 남문리 6** | 제2종일반주거지역 | 12㎡ | 5,000,000원 지분 |
| 2026-07-24 | 남문리 6** | 제2종일반주거지역 | 11㎡ | 5,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.