- 땅콩
- 태안군 원북면 신두리
- 1221-55
충청남도 태안군 원북면 신두리 1221-55
지목 임야 계획관리지역 2,831.4평
충청남도 태안군 원북면 신두리 1221-55는 지목 임야, 면적 9,360㎡(2,831.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 47,900원(평당 158,347원)으로, 2025년 49,000원보다 2.2% 내렸습니다. 2010년 ㎡당 39,000원과 비교하면 16년 동안 22.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신두리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 54,600원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,318,658,824원(평당 465,726원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
47,900원 /㎡평당158,347원
합계 (㎡당 × 면적)448,344,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,318,658,824원
㎡당 140,882원 · 평당 465,726원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 9,360㎡ · 2,831.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 47,900원 | 평당 158,347원 | -2.2% |
| 2025년 | 49,000원 | 평당 161,984원 | +4.5% |
| 2024년 | 46,900원 | 평당 155,042원 | -0.8% |
| 2023년 | 47,300원 | 평당 156,364원 | -8.0% |
| 2022년 | 51,400원 | 평당 169,918원 | +7.8% |
| 2021년 | 47,700원 | 평당 157,686원 | +3.9% |
| 2020년 | 45,900원 | 평당 151,736원 | +3.1% |
| 2019년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +3.7% |
| 2018년 | 42,900원 | 평당 141,818원 | +3.9% |
| 2017년 | 41,300원 | 평당 136,529원 | 0.0% |
신두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-27 | 신두리 1*** | 계획관리지역 | 486㎡ | 640,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 신두리 1*** | 계획관리지역 | 107㎡ | 13,020,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-29 | 신두리 1*** | 계획관리지역 | 718㎡ | 463,600,000원 직거래 |
| 2025-07-29 | 신두리 1*** | 계획관리지역 | 700㎡ | 452,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.