- 땅콩
- 태안군 소원면 신덕리
- 26-11
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-11
지목 임야 계획관리지역 38.7평
충청남도 태안군 소원면 신덕리 26-11은 지목 임야, 면적 128㎡(38.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,300원(평당 37,355원)으로, 2025년 11,500원보다 1.7% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 4,000원과 비교하면 35년 동안 182.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신덕리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 32,600원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,254,118원(평당 109,868원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
11,300원 /㎡평당37,355원
합계 (㎡당 × 면적)1,446,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,254,118원
㎡당 33,235원 · 평당 109,868원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 128㎡ · 38.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | -1.7% |
| 2025년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | -0.9% |
| 2024년 | 11,600원 | 평당 38,347원 | -2.5% |
| 2023년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | -10.5% |
| 2022년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | +2.3% |
| 2021년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +7.4% |
| 2020년 | 12,100원 | 평당 40,000원 | +4.3% |
| 2019년 | 11,600원 | 평당 38,347원 | +2.7% |
| 2018년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +13.0% |
| 2017년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +33.0% |
신덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-06 | 신덕리 4** | 계획관리지역 | 453㎡ | 10,000,000원 |
| 2026-04-01 | 신덕리 1** | 계획관리지역 | 43㎡ | 16,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.