- 땅콩
- 태안군 남면 신장리
- 3-12
충청남도 태안군 남면 신장리 3-12
지목 임야 계획관리지역 770.5평
충청남도 태안군 남면 신장리 3-12는 지목 임야, 면적 2,547㎡(770.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 16,600원(평당 54,876원)으로, 2024년 16,500원보다 0.6% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 9,880원과 비교하면 12년 동안 68.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 128,084,135원(평당 166,242원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
16,600원 /㎡평당54,876원
합계 (㎡당 × 면적)42,280,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
128,084,135원
㎡당 50,288원 · 평당 166,242원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,547㎡ · 770.5평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +0.6% |
| 2024년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | 0.0% |
| 2023년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | -8.8% |
| 2022년 | 18,100원 | 평당 59,835원 | +4.6% |
| 2021년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +14.6% |
| 2020년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | +7.9% |
| 2019년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +6.1% |
| 2018년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | +1.5% |
| 2017년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +9.2% |
| 2016년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | +7.2% |
신장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-03 | 신장리 2** | 생산관리지역 | 86㎡ | 2,500,000원 |
| 2026-04-04 | 신장리 * | 계획관리지역 | 645㎡ | 13,170,000원 직거래 |
| 2026-03-16 | 신장리 * | 계획관리지역 | 720㎡ | 40,800,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 신장리 3** | 계획관리지역 | 33㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-08-20 | 신장리 4** | 보전관리지역 | 367㎡ | 33,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.