충청남도 태안군 남면 신온리 756-5

지목 구거 생산관리지역 578.1평

충청남도 태안군 남면 신온리 756-5는 지목 구거, 면적 1,911㎡(578.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 7,160원(평당 23,669원)으로, 2024년 7,120원보다 0.6% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 1,610원과 비교하면 26년 동안 344.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신온리 필지 53곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,800원이고, 이 필지는 그 19% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,926,574원(평당 36,202원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

7,160원 /㎡

평당23,669원

합계 (㎡당 × 면적)13,682,760원

추정 시세가치레이더 V1.2

20,926,574원

㎡당 10,951원 · 평당 36,202원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	구거
용도지역	생산관리지역
면적	1,911㎡ · 578.1평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	7,160원	평당 23,669원	+0.6%
2024년	7,120원	평당 23,537원	-0.6%
2023년	7,160원	평당 23,669원	-7.6%
2022년	7,750원	평당 25,620원	+6.7%
2021년	7,260원	평당 24,000원	+7.4%
2020년	6,760원	평당 22,347원	+2.4%
2019년	6,600원	평당 21,818원	0.0%
2018년	6,600원	평당 21,818원	+11.1%
2017년	5,940원	평당 19,636원	0.0%
2016년	5,940원	평당 19,636원	+2.9%

신온리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-21	신온리 2**	계획관리지역	54㎡	3,500,000원 지분 직거래
2026-02-12	신온리 7**	계획관리지역	211㎡	90,000,000원 직거래
2026-01-19	신온리 7**	계획관리지역	172㎡	25,200,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.