충청남도 태안군 남면 신온리 756-25

지목 양어장 생산관리지역 1,000.1평

충청남도 태안군 남면 신온리 756-25는 지목 양어장, 면적 3,306㎡(1,000.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 36,800원(평당 121,653원)으로, 2024년 36,000원보다 2.2% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 25,000원과 비교하면 20년 동안 47.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신온리 필지 52곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 180,702,071원(평당 180,691원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

36,800원 /㎡

평당121,653원

합계 (㎡당 × 면적)121,660,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

180,702,071원

㎡당 54,659원 · 평당 180,691원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	양어장
용도지역	생산관리지역
면적	3,306㎡ · 1,000.1평
도로접면	세로(불)
지세	평지
형상	가장형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	36,800원	평당 121,653원	+2.2%
2024년	36,000원	평당 119,008원	+1.4%
2023년	35,500원	평당 117,356원	-6.6%
2022년	38,000원	평당 125,620원	+10.1%
2021년	34,500원	평당 114,050원	+7.8%
2020년	32,000원	평당 105,785원	0.0%
2019년	32,000원	평당 105,785원	+3.2%
2018년	31,000원	평당 102,479원	+1.6%
2017년	30,500원	평당 100,827원	-1.6%
2016년	31,000원	평당 102,479원	+3.3%

신온리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-21	신온리 2**	계획관리지역	54㎡	3,500,000원 지분 직거래
2026-02-12	신온리 7**	계획관리지역	211㎡	90,000,000원 직거래
2026-01-19	신온리 7**	계획관리지역	172㎡	25,200,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.