충청남도 태안군 남면 몽산리 286-23

지목 도로 계획관리지역 20.0평

충청남도 태안군 남면 몽산리 286-23은 지목 도로, 면적 66㎡(20.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,070원(평당 29,984원)으로, 2025년 9,040원보다 0.3% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 6,710원과 비교하면 19년 동안 35.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 몽산리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 18,900원이고, 이 필지는 그 48% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 906,733원(평당 45,415원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

9,070원 /㎡

평당29,984원

합계 (㎡당 × 면적)598,620원

추정 시세가치레이더 V1.2

906,733원

㎡당 13,738원 · 평당 45,415원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	66㎡ · 20.0평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	9,070원	평당 29,984원	+0.3%
2025년	9,040원	평당 29,884원	+0.4%
2024년	9,000원	평당 29,752원	+0.3%
2023년	8,970원	평당 29,653원	-6.3%
2022년	9,570원	평당 31,636원	+9.5%
2021년	8,740원	평당 28,893원	+8.2%
2020년	8,080원	평당 26,711원	+4.3%
2019년	7,750원	평당 25,620원	+2.1%
2018년	7,590원	평당 25,091원	+2.3%
2017년	7,420원	평당 24,529원	+2.2%

몽산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-17	몽산리 2**	계획관리지역	172㎡	7,500,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.