- 땅콩
- 태안군 근흥면 용신리
- 587-18
충청남도 태안군 근흥면 용신리 587-18
지목 종교용지 계획관리지역 299.5평
충청남도 태안군 근흥면 용신리 587-18은 지목 종교용지, 면적 990㎡(299.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 78,000원(평당 257,852원)으로, 2024년 75,900원보다 2.8% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 11,200원과 비교하면 18년 동안 596.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용신리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,600원이고, 이 필지는 그 345% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 114,694,412원(평당 382,986원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
78,000원 /㎡평당257,852원
합계 (㎡당 × 면적)77,220,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
114,694,412원
㎡당 115,853원 · 평당 382,986원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 종교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 990㎡ · 299.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 78,000원 | 평당 257,852원 | +2.8% |
| 2024년 | 75,900원 | 평당 250,909원 | +0.8% |
| 2023년 | 75,300원 | 평당 248,926원 | +83.2% |
| 2022년 | 41,100원 | 평당 135,868원 | +7.0% |
| 2021년 | 38,400원 | 평당 126,942원 | +2.4% |
| 2020년 | 37,500원 | 평당 123,967원 | +1.6% |
| 2019년 | 36,900원 | 평당 121,984원 | +3.7% |
| 2018년 | 35,600원 | 평당 117,686원 | +4.1% |
| 2017년 | 34,200원 | 평당 113,058원 | +10.0% |
| 2016년 | 31,100원 | 평당 102,810원 | +4.7% |
용신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-21 | 용신리 1** | 계획관리지역 | 212㎡ | 9,500,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 용신리 2** | 보전관리지역 | 181㎡ | 6,000,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 용신리 1* | 보전관리지역 | 196㎡ | 8,900,000원 |
| 2026-01-17 | 용신리 4** | 계획관리지역 | 543㎡ | 53,760,000원 |
| 2025-06-30 | 용신리 9** | 계획관리지역 | 140㎡ | 13,500,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.