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- 태안군 근흥면 마금리
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충청남도 태안군 근흥면 마금리 산274-2
지목 임야 계획관리지역 150.0평
충청남도 태안군 근흥면 마금리 산274-2는 지목 임야, 면적 496㎡(150.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 12,900원(평당 42,645원)으로, 2024년 12,800원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,900원과 비교하면 35년 동안 344.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마금리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 22,300원이고, 이 필지는 그 58% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,007,012원(평당 126,681원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
12,900원 /㎡평당42,645원
합계 (㎡당 × 면적)6,398,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
19,007,012원
㎡당 38,321원 · 평당 126,681원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
태안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 496㎡ · 150.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 12,900원 | 평당 42,645원 | +0.8% |
| 2024년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | -2.3% |
| 2023년 | 13,100원 | 평당 43,306원 | -7.7% |
| 2022년 | 14,200원 | 평당 46,942원 | +6.0% |
| 2021년 | 13,400원 | 평당 44,298원 | +8.1% |
| 2020년 | 12,400원 | 평당 40,992원 | +4.2% |
| 2019년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | +3.5% |
| 2018년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | +2.7% |
| 2017년 | 11,200원 | 평당 37,025원 | +2.8% |
| 2016년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | +3.8% |
마금리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-27 | 마금리 4** | 계획관리지역 | 347㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2025-07-31 | 마금리 3** | 계획관리지역 | 516㎡ | 13,190,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.