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- 청양군 청양읍 읍내리
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충청남도 청양군 청양읍 읍내리 376-11
충청남도 청양군 청양읍 읍내리 376-11은 지목 대, 면적 1,178㎡(356.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 276,600원(평당 914,382원)으로, 2024년 276,000원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 75,000원과 비교하면 35년 동안 268.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 464,203,003원(평당 1,302,680원)입니다. 최근 2년 읍내리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,805,133원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
276,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청양군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 1,631,480원으로 보면, 이 땅(1,178.0㎡)은 약 581,369,773원입니다(공시지가 기준 추산보다 +25.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,178㎡ · 356.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 276,600원 | 평당 914,382원 | +0.2% |
| 2024년 | 276,000원 | 평당 912,398원 | -1.1% |
| 2023년 | 279,000원 | 평당 922,315원 | -10.1% |
| 2022년 | 310,400원 | 평당 1,026,117원 | +4.0% |
| 2021년 | 298,500원 | 평당 986,778원 | +6.1% |
| 2020년 | 281,300원 | 평당 929,919원 | +1.3% |
| 2019년 | 277,800원 | 평당 918,348원 | +2.1% |
| 2018년 | 272,000원 | 평당 899,175원 | +3.3% |
| 2017년 | 263,200원 | 평당 870,084원 | +3.3% |
| 2016년 | 254,700원 | 평당 841,985원 | +0.5% |
읍내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 914,382원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-08 | 읍내리 3** | 제2종일반주거지역 | 262㎡ | 150,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 읍내리 2** | 제2종일반주거지역 | 190㎡ | 106,600,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 읍내리 2** | 제2종일반주거지역 | 220㎡ | 123,400,000원 직거래 |
| 2025-08-11 | 읍내리 3** | 제2종일반주거지역 | 565㎡ | 308,480,000원 |
| 2025-08-11 | 읍내리 3** | 제2종일반주거지역 | 199㎡ | 108,650,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.