충청남도 청양군 청양읍 교월리 30
충청남도 청양군 청양읍 교월리 30은 지목 대, 면적 284㎡(85.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 181,400원(평당 599,670원)으로, 2024년 172,900원보다 4.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 45,000원과 비교하면 35년 동안 303.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 72,689,216원(평당 846,110원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
181,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청양군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 1,631,480원으로 보면, 이 땅(284.0㎡)은 약 140,160,455원입니다(공시지가 기준 추산보다 +92.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 284㎡ · 85.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 181,400원 | 평당 599,670원 | +4.9% |
| 2024년 | 172,900원 | 평당 571,571원 | +3.0% |
| 2023년 | 167,800원 | 평당 554,712원 | -7.5% |
| 2022년 | 181,400원 | 평당 599,670원 | +15.0% |
| 2021년 | 157,700원 | 평당 521,323원 | +20.8% |
| 2020년 | 130,500원 | 평당 431,406원 | +10.8% |
| 2019년 | 117,800원 | 평당 389,422원 | +5.1% |
| 2018년 | 112,100원 | 평당 370,579원 | +5.4% |
| 2017년 | 106,400원 | 평당 351,736원 | +2.8% |
| 2016년 | 103,500원 | 평당 342,149원 | +1.9% |
교월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-13 | 교월리 2* | 제2종일반주거지역 | 114㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2026-03-25 | 교월리 1** | 자연녹지지역 | 230㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 교월리 1** | 제2종일반주거지역 | 352㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2025-09-30 | 교월리 1** | 제2종일반주거지역 | 169㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-06-25 | 교월리 9* | 제2종일반주거지역 | 660㎡ | 210,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.