충청남도 청양군 정산면 남천리 96
충청남도 청양군 정산면 남천리 96은 지목 전, 면적 1,025㎡(310.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,790원(평당 29,058원)으로, 2024년 8,660원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,400원과 비교하면 35년 동안 99.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,382,129원(평당 43,160원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,790원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청양군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 170건의 평당 중간값 100,175원으로 보면, 이 땅(1,025.0㎡)은 약 31,060,606원입니다(공시지가 기준 추산보다 +132.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,025㎡ · 310.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,790원 | 평당 29,058원 | +1.5% |
| 2024년 | 8,660원 | 평당 28,628원 | +1.5% |
| 2023년 | 8,530원 | 평당 28,198원 | -9.5% |
| 2022년 | 9,430원 | 평당 31,174원 | +8.0% |
| 2021년 | 8,730원 | 평당 28,860원 | +7.2% |
| 2020년 | 8,140원 | 평당 26,909원 | +4.6% |
| 2019년 | 7,780원 | 평당 25,719원 | +4.7% |
| 2018년 | 7,430원 | 평당 24,562원 | +8.5% |
| 2017년 | 6,850원 | 평당 22,645원 | +4.7% |
| 2016년 | 6,540원 | 평당 21,620원 | +6.2% |
남천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.