- 땅콩
- 천안시 서북구 쌍용동
- 411-8
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 411-8
지목 도로 제2종일반주거지역 14.2평
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 411-8은 지목 도로, 면적 47㎡(14.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 169,200원(평당 559,340원)으로, 2024년 168,300원보다 0.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 155,700원과 비교하면 8년 동안 8.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 쌍용동 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,099,000원이고, 이 필지는 그 15% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,220,510원(평당 789,204원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
169,200원 /㎡평당559,340원
합계 (㎡당 × 면적)7,952,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
11,220,510원
㎡당 238,734원 · 평당 789,204원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
천안시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 47㎡ · 14.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 169,200원 | 평당 559,340원 | +0.5% |
| 2024년 | 168,300원 | 평당 556,364원 | +0.5% |
| 2023년 | 167,500원 | 평당 553,720원 | -7.5% |
| 2022년 | 181,000원 | 평당 598,348원 | +6.4% |
| 2021년 | 170,100원 | 평당 562,315원 | +6.3% |
| 2020년 | 160,000원 | 평당 528,926원 | 0.0% |
| 2019년 | 160,000원 | 평당 528,926원 | +3.2% |
| 2018년 | 155,100원 | 평당 512,728원 | -0.4% |
| 2017년 | 155,700원 | 평당 514,712원 | — |
쌍용동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-28 | 쌍용동 9** | 제2종일반주거지역 | 122㎡ | 305,960,000원 직거래 |
| 2025-07-15 | 쌍용동 5** | 제2종일반주거지역 | 179㎡ | 240,000,000원 |
| 2025-06-26 | 쌍용동 1*** | 제2종일반주거지역 | 205㎡ | 320,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.