- 땅콩
- 천안시 서북구 신당동
- 312-40
충청남도 천안시 서북구 신당동 312-40
지목 도로 자연녹지지역 30.6평
충청남도 천안시 서북구 신당동 312-40은 지목 도로, 면적 101㎡(30.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 112,600원(평당 372,232원)으로, 2025년 111,700원보다 0.8% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 84,100원과 비교하면 17년 동안 33.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신당동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 296,800원이고, 이 필지는 그 38% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,890,482원(평당 520,107원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
112,600원 /㎡평당372,232원
합계 (㎡당 × 면적)11,372,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
15,890,482원
㎡당 157,332원 · 평당 520,107원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
천안시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 101㎡ · 30.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 112,600원 | 평당 372,232원 | +0.8% |
| 2025년 | 111,700원 | 평당 369,257원 | +0.5% |
| 2024년 | 111,100원 | 평당 367,273원 | +0.5% |
| 2023년 | 110,600원 | 평당 365,620원 | -6.2% |
| 2022년 | 117,900원 | 평당 389,753원 | +8.3% |
| 2021년 | 108,900원 | 평당 360,001원 | +6.5% |
| 2020년 | 102,300원 | 평당 338,182원 | +2.4% |
| 2019년 | 99,900원 | 평당 330,248원 | +4.4% |
| 2018년 | 95,700원 | 평당 316,364원 | +2.6% |
| 2017년 | 93,300원 | 평당 308,430원 | +2.5% |
신당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-19 | 신당동 5** | 자연녹지지역 | 12㎡ | 16,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.