충청남도 천안시 서북구 성성동 968
충청남도 천안시 서북구 성성동 968은 지목 대, 면적 41,322.5㎡(12,500.1평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,826,000원(평당 6,036,373원)으로, 2025년 1,799,000원보다 1.5% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 1,296,000원과 비교하면 6년 동안 40.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성성동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 901,600원이고, 이 필지는 그 203% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 108,530,998,973원(평당 8,682,452원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,826,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 천안시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 197건의 평당 중간값 2,479,339원으로 보면, 이 땅(41,322.5㎡)은 약 30,991,875,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -71.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 41,322.50㎡ · 12,500.1평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,826,000원 | 평당 6,036,373원 | +1.5% |
| 2025년 | 1,799,000원 | 평당 5,947,116원 | +1.1% |
| 2024년 | 1,780,000원 | 평당 5,884,306원 | +1.1% |
| 2023년 | 1,761,000원 | 평당 5,821,496원 | -7.8% |
| 2022년 | 1,909,000원 | 평당 6,310,753원 | +20.3% |
| 2021년 | 1,587,000원 | 평당 5,246,289원 | +22.5% |
| 2020년 | 1,296,000원 | 평당 4,284,304원 | — |
성성동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-24 | 성성동 3** | 제2종일반주거지역 | 17㎡ | 24,280,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 성성동 7** | 제2종일반주거지역 | 288㎡ | 660,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-01 | 성성동 9** | 제2종일반주거지역 | 556㎡ | 1,900,000,000원 |
| 2025-08-27 | 성성동 9** | 제2종일반주거지역 | 556㎡ | 1,151,410,000원 직거래 |
| 2025-06-30 | 성성동 * | 자연녹지지역 | 661㎡ | 500,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
성성동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.