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- 천안시 서북구 성거읍 오목리
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충청남도 천안시 서북구 성거읍 오목리 118-5
충청남도 천안시 서북구 성거읍 오목리 118-5는 지목 전, 면적 473㎡(143.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 61,600원(평당 203,637원)으로, 2025년 61,400원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,500원과 비교하면 36년 동안 721.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,312,559원(평당 281,743원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
61,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 천안시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 26건의 평당 중간값 295,856원으로 보면, 이 땅(473.0㎡)은 약 42,331,814원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 473㎡ · 143.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 61,600원 | 평당 203,637원 | +0.3% |
| 2025년 | 61,400원 | 평당 202,976원 | +1.8% |
| 2024년 | 60,300원 | 평당 199,339원 | -0.3% |
| 2023년 | 60,500원 | 평당 200,000원 | -6.8% |
| 2022년 | 64,900원 | 평당 214,546원 | +4.8% |
| 2021년 | 61,900원 | 평당 204,628원 | +9.2% |
| 2020년 | 56,700원 | 평당 187,438원 | +1.4% |
| 2019년 | 55,900원 | 평당 184,794원 | +1.6% |
| 2018년 | 55,000원 | 평당 181,818원 | +1.7% |
| 2017년 | 54,100원 | 평당 178,843원 | +1.5% |
오목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 오목리 2** | 준공업지역 | 1,136㎡ | 1,159,030,000원 직거래 |
| 2026-07-10 | 오목리 2** | 준공업지역 | 1,138㎡ | 1,160,560,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.