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- 천안시 서북구 성거읍 석교리
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충청남도 천안시 서북구 성거읍 석교리 101-3
충청남도 천안시 서북구 성거읍 석교리 101-3은 지목 대, 면적 288㎡(87.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 209,500원(평당 692,563원)으로, 2025년 209,200원보다 0.1% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 7,350원과 비교하면 31년 동안 2,750.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석교리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 212,200원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 85,131,616원(평당 977,178원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
209,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 천안시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 57건의 평당 중간값 1,029,356원으로 보면, 이 땅(288.0㎡)은 약 89,677,496원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 288㎡ · 87.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 209,500원 | 평당 692,563원 | +0.1% |
| 2025년 | 209,200원 | 평당 691,571원 | +1.3% |
| 2024년 | 206,600원 | 평당 682,976원 | +1.1% |
| 2023년 | 204,300원 | 평당 675,373원 | -5.9% |
| 2022년 | 217,000원 | 평당 717,356원 | +5.9% |
| 2021년 | 204,900원 | 평당 677,356원 | +7.4% |
| 2020년 | 190,800원 | 평당 630,745원 | +1.0% |
| 2019년 | 188,900원 | 평당 624,464원 | +2.6% |
| 2018년 | 184,100원 | 평당 608,596원 | +2.6% |
| 2017년 | 179,400원 | 평당 593,059원 | +0.6% |
석교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-09 | 석교리 2** | 자연녹지지역 | 324㎡ | 101,370,000원 직거래 |
| 2026-02-09 | 석교리 2** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 610,000원 직거래 |
| 2026-02-09 | 석교리 2** | 자연녹지지역 | 39㎡ | 11,840,000원 직거래 |
| 2026-02-09 | 석교리 2** | 자연녹지지역 | 1,949㎡ | 606,880,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.