- 땅콩
- 천안시 서북구 불당동
- 1853
충청남도 천안시 서북구 불당동 1853
지목 주차장 자연녹지지역 3,392.7평
충청남도 천안시 서북구 불당동 1853은 지목 주차장, 면적 11,215.6㎡(3,392.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 216,900원(평당 717,026원)으로, 2024년 212,500원보다 2.1% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 168,000원과 비교하면 8년 동안 29.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 불당동 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,487,000원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,465,712,583원(평당 1,021,516원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
216,900원 /㎡평당717,026원
합계 (㎡당 × 면적)2,432,663,640원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,465,712,583원
㎡당 309,008원 · 평당 1,021,516원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
천안시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 11,215.60㎡ · 3,392.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 216,900원 | 평당 717,026원 | +2.1% |
| 2024년 | 212,500원 | 평당 702,480원 | +2.3% |
| 2023년 | 207,700원 | 평당 686,613원 | -14.6% |
| 2022년 | 243,200원 | 평당 803,968원 | +10.1% |
| 2021년 | 220,800원 | 평당 729,918원 | +14.3% |
| 2020년 | 193,200원 | 평당 638,679원 | +4.5% |
| 2019년 | 184,800원 | 평당 610,910원 | +7.3% |
| 2018년 | 172,200원 | 평당 569,257원 | +2.5% |
| 2017년 | 168,000원 | 평당 555,373원 | — |
불당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-06 | 불당동 8** | 제2종일반주거지역 | 237㎡ | 500,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.