- 땅콩
- 천안시 동남구 안서동
- 산13-14
충청남도 천안시 동남구 안서동 산13-14
지목 임야 자연녹지지역 500.0평
충청남도 천안시 동남구 안서동 산13-14는 지목 임야, 면적 1,653㎡(500.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 97,000원(평당 320,662원)으로, 2024년 96,000원보다 1.0% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 12,300원과 비교하면 27년 동안 688.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안서동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 316,000원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 443,683,315원(평당 887,310원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
97,000원 /㎡평당320,662원
합계 (㎡당 × 면적)160,341,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
443,683,315원
㎡당 268,411원 · 평당 887,310원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
천안시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,653㎡ · 500.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 97,000원 | 평당 320,662원 | +1.0% |
| 2024년 | 96,000원 | 평당 317,356원 | +0.3% |
| 2023년 | 95,700원 | 평당 316,364원 | -7.1% |
| 2022년 | 103,000원 | 평당 340,496원 | +9.1% |
| 2021년 | 94,400원 | 평당 312,067원 | +6.9% |
| 2020년 | 88,300원 | 평당 291,901원 | -0.5% |
| 2019년 | 88,700원 | 평당 293,224원 | 0.0% |
| 2018년 | 88,700원 | 평당 293,224원 | +2.3% |
| 2017년 | 86,700원 | 평당 286,612원 | +7.7% |
| 2016년 | 80,500원 | 평당 266,116원 | +1.3% |
안서동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-19 | 안서동 8* | 자연녹지지역 | 288㎡ | 60,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.