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- 천안시 동남구 쌍용동
- 548-4
충청남도 천안시 동남구 쌍용동 548-4
충청남도 천안시 동남구 쌍용동 548-4는 지목 대, 면적 2,800.8㎡(847.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 988,600원(평당 3,268,104원)으로, 2025년 977,300원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 200,000원과 비교하면 36년 동안 394.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,944,692,761원(평당 4,655,928원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
988,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 천안시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 39건의 평당 중간값 3,540,801원으로 보면, 이 땅(2,800.8㎡)은 약 2,999,915,254원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 2,800.80㎡ · 847.2평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 988,600원 | 평당 3,268,104원 | +1.2% |
| 2025년 | 977,300원 | 평당 3,230,749원 | +2.5% |
| 2024년 | 953,200원 | 평당 3,151,079원 | +1.1% |
| 2023년 | 942,700원 | 평당 3,116,368원 | -7.3% |
| 2022년 | 1,017,000원 | 평당 3,361,988원 | +13.2% |
| 2021년 | 898,300원 | 평당 2,969,591원 | +6.6% |
| 2020년 | 842,700원 | 평당 2,785,789원 | +0.1% |
| 2019년 | 841,800원 | 평당 2,782,814원 | +5.1% |
| 2018년 | 801,100원 | 평당 2,648,268원 | +4.0% |
| 2017년 | 770,000원 | 평당 2,545,458원 | +2.0% |
쌍용동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.