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- 천안시 동남구 수신면 속창리
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충청남도 천안시 동남구 수신면 속창리 205-8
충청남도 천안시 동남구 수신면 속창리 205-8은 지목 전, 면적 1,220㎡(369.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 56,000원(평당 185,124원)으로, 2025년 55,400원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,300원과 비교하면 36년 동안 1,597.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 속창리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 56,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 100,470,588원(평당 272,242원)입니다. 최근 2년 속창리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 797,426원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
56,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 천안시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 224건의 평당 중간값 325,499원으로 보면, 이 땅(1,220.0㎡)은 약 120,125,299원입니다(공시지가 기준 추산보다 +19.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,220㎡ · 369.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 56,000원 | 평당 185,124원 | +1.1% |
| 2025년 | 55,400원 | 평당 183,141원 | +1.5% |
| 2024년 | 54,600원 | 평당 180,496원 | +0.4% |
| 2023년 | 54,400원 | 평당 179,835원 | -7.6% |
| 2022년 | 58,900원 | 평당 194,711원 | +4.8% |
| 2021년 | 56,200원 | 평당 185,785원 | +6.4% |
| 2020년 | 52,800원 | 평당 174,546원 | -9.3% |
| 2019년 | 58,200원 | 평당 192,397원 | +1.0% |
| 2018년 | 57,600원 | 평당 190,414원 | +4.7% |
| 2017년 | 55,000원 | 평당 181,818원 | +3.2% |
속창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 185,124원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-23 | 속창리 2* | 계획관리지역 | 28㎡ | 5,000,000원 |
| 2026-04-23 | 속창리 2** | 계획관리지역 | 162㎡ | 39,200,000원 |
| 2026-04-23 | 속창리 2** | 계획관리지역 | 262㎡ | 63,200,000원 |
| 2025-12-30 | 속창리 2** | 제2종일반주거지역 | 11㎡ | 8,000,000원 직거래 |
| 2025-11-20 | 속창리 2** | 계획관리지역 | 99㎡ | 35,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.