- 땅콩
- 천안시 동남구 수신면 백자리
- 187-6
충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 187-6
지목 임야 계획관리지역 644.0평
충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 187-6은 지목 임야, 면적 2,129㎡(644.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,400원(평당 57,521원)으로, 2024년 17,100원보다 1.8% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 3,700원과 비교하면 21년 동안 370.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 110,044,253원(평당 170,870원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,400원 /㎡평당57,521원
합계 (㎡당 × 면적)37,044,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
110,044,253원
㎡당 51,688원 · 평당 170,870원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
천안시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,129㎡ · 644.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | +1.8% |
| 2024년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +3.0% |
| 2023년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | -6.7% |
| 2022년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +9.2% |
| 2021년 | 16,300원 | 평당 53,884원 | +4.5% |
| 2020년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +2.0% |
| 2019년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +2.7% |
| 2018년 | 14,900원 | 평당 49,256원 | +4.9% |
| 2017년 | 14,200원 | 평당 46,942원 | 0.0% |
| 2016년 | 14,200원 | 평당 46,942원 | +2.9% |
백자리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-01 | 백자리 6** | 계획관리지역 | 59㎡ | 5,250,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-09 | 백자리 6** | 계획관리지역 | 443㎡ | 40,200,000원 직거래 |
| 2026-01-27 | 백자리 6** | 계획관리지역 | 26㎡ | 2,580,000원 |
| 2026-01-27 | 백자리 6** | 계획관리지역 | 175㎡ | 15,260,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.