- 땅콩
- 예산군 예산읍 창소리
- 475-21
충청남도 예산군 예산읍 창소리 475-21
지목 도로 자연녹지지역 167.3평
충청남도 예산군 예산읍 창소리 475-21은 지목 도로, 면적 553㎡(167.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 33,000원(평당 109,091원)으로, 2025년 32,800원보다 0.6% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 66,000원과 비교하면 30년 동안 50.0% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 창소리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 69,400원이고, 이 필지는 그 48% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,998,575원(평당 155,418원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
33,000원 /㎡평당109,091원
합계 (㎡당 × 면적)18,249,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
25,998,575원
㎡당 47,014원 · 평당 155,418원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
예산군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 553㎡ · 167.3평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +0.6% |
| 2025년 | 32,800원 | 평당 108,430원 | +0.9% |
| 2024년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | 0.0% |
| 2023년 | 32,500원 | 평당 107,438원 | -6.6% |
| 2022년 | 34,800원 | 평당 115,041원 | +6.1% |
| 2021년 | 32,800원 | 평당 108,430원 | +4.8% |
| 2020년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | +2.3% |
| 2019년 | 30,600원 | 평당 101,157원 | +5.5% |
| 2018년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +2.5% |
| 2017년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | +2.2% |
창소리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-04 | 창소리 5** | 자연녹지지역 | 605㎡ | 34,000,000원 직거래 |
| 2025-06-27 | 창소리 1** | 자연녹지지역 | 183㎡ | 19,600,000원 직거래 |
| 2025-06-13 | 창소리 5** | 자연녹지지역 | 230㎡ | 25,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.