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충청남도 예산군 신암면 별리 120-6
충청남도 예산군 신암면 별리 120-6은 지목 전, 면적 111㎡(33.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 22,300원(평당 73,719원)으로, 2025년 22,200원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,000원과 비교하면 36년 동안 457.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,676,549원(평당 109,494원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
22,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 예산군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 270건의 평당 중간값 134,835원으로 보면, 이 땅(111.0㎡)은 약 4,527,413원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 111㎡ · 33.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 22,300원 | 평당 73,719원 | +0.5% |
| 2025년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | +0.5% |
| 2024년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | -0.5% |
| 2023년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | -7.9% |
| 2022년 | 24,100원 | 평당 79,670원 | +5.7% |
| 2021년 | 22,800원 | 평당 75,372원 | +6.0% |
| 2020년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | -0.9% |
| 2019년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | 0.0% |
| 2018년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | +0.9% |
| 2017년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | +5.4% |
별리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-03 | 별리 1** | 생산관리지역 | 144㎡ | 2,310,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.