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- 예산군 삽교읍 평촌리
- 271-52
충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 271-52
충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 271-52는 지목 답, 면적 532㎡(160.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 57,500원(평당 190,083원)으로, 2025년 57,100원보다 0.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,323,151원(평당 262,992원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
57,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 예산군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 69건의 평당 중간값 107,717원으로 보면, 이 땅(532.0㎡)은 약 17,334,831원입니다(공시지가 기준 추산보다 -59.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 532㎡ · 160.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 57,500원 | 평당 190,083원 | +0.7% |
| 2025년 | 57,100원 | 평당 188,761원 | -0.5% |
| 2024년 | 57,400원 | 평당 189,752원 | +0.3% |
| 2023년 | 57,200원 | 평당 189,091원 | -8.8% |
| 2022년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | — |
평촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.