- 땅콩
- 예산군 삽교읍 목리
- 1271
충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271
충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271은 지목 대, 면적 31,576.8㎡(9,552.0평)의 제2종전용주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 510,700원(평당 1,688,267원)으로, 2025년 506,700원보다 0.8% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 357,700원과 비교하면 10년 동안 42.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 목리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,280,000원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,195,322,395원(평당 2,428,328원)입니다. 최근 2년 목리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 12건)의 평당 중앙값은 1,914,020원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
510,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 예산군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 227건의 평당 중간값 256,613원으로 보면, 이 땅(31,576.8㎡)은 약 2,451,167,123원입니다(공시지가 기준 추산보다 -89.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종전용주거지역 |
| 면적 | 31,576.80㎡ · 9,552.0평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 510,700원 | 평당 1,688,267원 | +0.8% |
| 2025년 | 506,700원 | 평당 1,675,044원 | +0.8% |
| 2024년 | 502,700원 | 평당 1,661,821원 | +0.2% |
| 2023년 | 501,700원 | 평당 1,658,515원 | -6.3% |
| 2022년 | 535,400원 | 평당 1,769,920원 | +6.8% |
| 2021년 | 501,300원 | 평당 1,657,193원 | +6.7% |
| 2020년 | 469,700원 | 평당 1,552,730원 | +3.5% |
| 2019년 | 453,600원 | 평당 1,499,506원 | +3.0% |
| 2018년 | 440,400원 | 평당 1,455,870원 | +5.3% |
| 2017년 | 418,300원 | 평당 1,382,812원 | +16.9% |
목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,688,267원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-02 | 목리 8** | 제1종일반주거지역 | 275㎡ | 159,000,000원 |
| 2026-04-14 | 목리 1*** | 제1종일반주거지역 | 282㎡ | 144,000,000원 |
| 2026-02-02 | 목리 1*** | 제1종일반주거지역 | 244㎡ | 129,000,000원 |
| 2025-12-30 | 목리 1*** | 제1종일반주거지역 | 262㎡ | 303,460,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 목리 7** | 제1종일반주거지역 | 232㎡ | 129,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
목리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.