충청남도 예산군 덕산면 사동리 425
충청남도 예산군 덕산면 사동리 425는 지목 대, 면적 1,047.1㎡(316.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 472,100원(평당 1,560,663원)으로, 2024년 469,500원보다 0.6% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 160,000원과 비교하면 24년 동안 195.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 756,043,156원(평당 2,386,896원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
472,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 예산군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 122건의 평당 중간값 207,130원으로 보면, 이 땅(1,047.1㎡)은 약 65,607,990원입니다(공시지가 기준 추산보다 -91.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,047.10㎡ · 316.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 472,100원 | 평당 1,560,663원 | +0.6% |
| 2024년 | 469,500원 | 평당 1,552,068원 | +2.2% |
| 2023년 | 459,200원 | 평당 1,518,019원 | -7.2% |
| 2022년 | 494,900원 | 평당 1,636,035원 | +6.3% |
| 2021년 | 465,500원 | 평당 1,538,845원 | +3.6% |
| 2020년 | 449,300원 | 평당 1,485,291원 | -0.4% |
| 2019년 | 451,200원 | 평당 1,491,572원 | 0.0% |
| 2018년 | 451,200원 | 평당 1,491,572원 | +3.2% |
| 2017년 | 437,000원 | 평당 1,444,630원 | +3.4% |
| 2016년 | 422,700원 | 평당 1,397,357원 | +5.9% |
사동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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