- 땅콩
- 예산군 덕산면 둔리
- 산36-1
충청남도 예산군 덕산면 둔리 산36-1
지목 임야 농림지역 78,065.3평
충청남도 예산군 덕산면 둔리 산36-1은 지목 임야, 면적 258,067㎡(78,065.3평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,150원(평당 7,107원)으로, 2024년 2,150원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 990원과 비교하면 35년 동안 117.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,680,851,093원(평당 21,531원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,150원 /㎡평당7,107원
합계 (㎡당 × 면적)554,844,050원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,680,851,093원
㎡당 6,513원 · 평당 21,531원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
예산군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 258,067㎡ · 78,065.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,150원 | 평당 7,107원 | 0.0% |
| 2024년 | 2,150원 | 평당 7,107원 | 0.0% |
| 2023년 | 2,150원 | 평당 7,107원 | -8.9% |
| 2022년 | 2,360원 | 평당 7,802원 | +43.0% |
| 2021년 | 1,650원 | 평당 5,455원 | +3.8% |
| 2020년 | 1,590원 | 평당 5,256원 | +3.9% |
| 2019년 | 1,530원 | 평당 5,058원 | +4.1% |
| 2018년 | 1,470원 | 평당 4,860원 | +2.1% |
| 2017년 | 1,440원 | 평당 4,760원 | +11.6% |
| 2016년 | 1,290원 | 평당 4,264원 | -35.8% |
둔리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 둔리 7* | 생산관리지역 | 147㎡ | 13,000,000원 직거래 |
| 2026-05-20 | 둔리 4** | 계획관리지역 | 553㎡ | 42,000,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 둔리 1** | 생산관리지역 | 532㎡ | 33,330,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.