- 땅콩
- 예산군 덕산면 대치리
- 85-21
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-21
지목 임야 보전관리지역 235.3평
충청남도 예산군 덕산면 대치리 85-21은 지목 임야, 면적 778㎡(235.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 15,800원(평당 52,231원)으로, 2024년 15,700원보다 0.6% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 8,560원과 비교하면 11년 동안 84.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대치리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 15,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 36,515,659원(평당 155,157원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
15,800원 /㎡평당52,231원
합계 (㎡당 × 면적)12,292,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
36,515,659원
㎡당 46,935원 · 평당 155,157원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
예산군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 778㎡ · 235.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +0.6% |
| 2024년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +0.6% |
| 2023년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | -7.7% |
| 2022년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +6.3% |
| 2021년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +13.6% |
| 2020년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +9.4% |
| 2019년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | +20.8% |
| 2018년 | 10,600원 | 평당 35,041원 | -0.9% |
| 2017년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | +3.9% |
| 2016년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +3.7% |
대치리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 대치리 1* | 계획관리지역 | 65㎡ | 13,350,000원 직거래 |
| 2026-09-09 | 대치리 1* | 계획관리지역 | 864㎡ | 261,050,000원 직거래 |
| 2026-06-05 | 대치리 1** | 계획관리지역 | 315㎡ | 25,000,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 대치리 2** | 계획관리지역 | 87㎡ | 13,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.