충청남도 예산군 광시면 신대리 6-5
충청남도 예산군 광시면 신대리 6-5는 지목 대, 면적 447㎡(135.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 36,700원(평당 121,322원)으로, 2025년 36,800원보다 0.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 5,600원과 비교하면 36년 동안 555.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,848,599원(평당 183,769원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
36,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 예산군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 122건의 평당 중간값 207,130원으로 보면, 이 땅(447.0㎡)은 약 28,007,613원입니다(공시지가 기준 추산보다 +12.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 447㎡ · 135.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 36,700원 | 평당 121,322원 | -0.3% |
| 2025년 | 36,800원 | 평당 121,653원 | -1.6% |
| 2024년 | 37,400원 | 평당 123,637원 | -0.5% |
| 2023년 | 37,600원 | 평당 124,298원 | -9.4% |
| 2022년 | 41,500원 | 평당 137,190원 | +5.1% |
| 2021년 | 39,500원 | 평당 130,579원 | +6.8% |
| 2020년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +2.8% |
| 2019년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | +4.3% |
| 2018년 | 34,500원 | 평당 114,050원 | +2.4% |
| 2017년 | 33,700원 | 평당 111,405원 | +2.7% |
신대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.