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- 예산군 광시면 마사리
- 77-4
충청남도 예산군 광시면 마사리 77-4
지목 임야 생산관리지역 17,724.1평
충청남도 예산군 광시면 마사리 77-4는 지목 임야, 면적 58,592㎡(17,724.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,480원(평당 11,504원)으로, 2025년 3,440원보다 1.2% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 2,440원과 비교하면 17년 동안 42.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마사리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,680원이고, 이 필지는 그 52% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 605,703,416원(평당 34,175원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,480원 /㎡평당11,504원
합계 (㎡당 × 면적)203,900,160원
추정 시세가치레이더 V1.2
605,703,416원
㎡당 10,338원 · 평당 34,175원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
예산군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 58,592㎡ · 17,724.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,480원 | 평당 11,504원 | +1.2% |
| 2025년 | 3,440원 | 평당 11,372원 | +0.9% |
| 2024년 | 3,410원 | 평당 11,273원 | -0.3% |
| 2023년 | 3,420원 | 평당 11,306원 | -8.3% |
| 2022년 | 3,730원 | 평당 12,331원 | +2.5% |
| 2021년 | 3,640원 | 평당 12,033원 | +7.7% |
| 2020년 | 3,380원 | 평당 11,174원 | -4.0% |
| 2019년 | 3,520원 | 평당 11,636원 | +2.6% |
| 2018년 | 3,430원 | 평당 11,339원 | -3.1% |
| 2017년 | 3,540원 | 평당 11,702원 | +4.7% |
마사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.