- 땅콩
- 아산시 탕정면 명암리
- 938-5
충청남도 아산시 탕정면 명암리 938-5
지목 종교용지 제1종일반주거지역 302.5평
충청남도 아산시 탕정면 명암리 938-5는 지목 종교용지, 면적 1,000㎡(302.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,071,000원(평당 3,540,501원)으로, 2025년 1,062,000원보다 0.8% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 832,000원과 비교하면 16년 동안 28.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 명암리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 255,700원이고, 이 필지는 그 419% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,622,250,000원(평당 5,362,818원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,071,000원 /㎡평당3,540,501원
합계 (㎡당 × 면적)1,071,000,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,622,250,000원
㎡당 1,622,250원 · 평당 5,362,818원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 종교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,000㎡ · 302.5평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,071,000원 | 평당 3,540,501원 | +0.8% |
| 2025년 | 1,062,000원 | 평당 3,510,749원 | +1.2% |
| 2024년 | 1,049,000원 | 평당 3,467,774원 | +1.0% |
| 2023년 | 1,039,000원 | 평당 3,434,716원 | -7.0% |
| 2022년 | 1,117,000원 | 평당 3,692,567원 | +6.2% |
| 2021년 | 1,052,000원 | 평당 3,477,691원 | +14.3% |
| 2020년 | 920,300원 | 평당 3,042,319원 | +3.3% |
| 2019년 | 891,100원 | 평당 2,945,789원 | +4.9% |
| 2018년 | 849,600원 | 평당 2,808,599원 | +2.5% |
| 2017년 | 829,100원 | 평당 2,740,830원 | 0.0% |
명암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-16 | 명암리 1** | 계획관리지역 | 75㎡ | 38,040,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-16 | 명암리 1** | 계획관리지역 | 231㎡ | 117,280,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-16 | 명암리 1** | 계획관리지역 | 9㎡ | 4,680,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.