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- 아산시 인주면 밀두리
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충청남도 아산시 인주면 밀두리 산17-6
지목 임야 제2종일반주거지역 599.9평
충청남도 아산시 인주면 밀두리 산17-6은 지목 임야, 면적 1,983㎡(599.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 159,600원(평당 527,604원)으로, 2024년 155,100원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 10,000원과 비교하면 35년 동안 1,496.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 940,151,965원(평당 1,567,295원)입니다. 최근 2년 밀두리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 3,541,913원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
159,600원 /㎡평당527,604원
합계 (㎡당 × 면적)316,486,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
940,151,965원
㎡당 474,106원 · 평당 1,567,295원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,983㎡ · 599.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 159,600원 | 평당 527,604원 | +2.9% |
| 2024년 | 155,100원 | 평당 512,728원 | +2.3% |
| 2023년 | 151,600원 | 평당 501,158원 | -4.4% |
| 2022년 | 158,600원 | 평당 524,298원 | +8.0% |
| 2021년 | 146,800원 | 평당 485,290원 | +5.5% |
| 2020년 | 139,100원 | 평당 459,835원 | +2.1% |
| 2019년 | 136,200원 | 평당 450,249원 | +32.2% |
| 2018년 | 103,000원 | 평당 340,496원 | +1.0% |
| 2017년 | 102,000원 | 평당 337,191원 | +1.1% |
| 2016년 | 100,900원 | 평당 333,554원 | +1.0% |
밀두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값3,541,913원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 527,604원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-05 | 밀두리 1** | 제2종일반주거지역 | 317㎡ | 120,000,000원 |
| 2026-01-13 | 밀두리 2** | 일반상업지역 | 582㎡ | 765,000,000원 |
| 2025-12-31 | 밀두리 1** | 제2종일반주거지역 | 56㎡ | 60,000,000원 |
| 2025-10-21 | 밀두리 1** | 제2종일반주거지역 | 16㎡ | 17,640,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.