충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-5
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-5는 지목 답, 면적 395㎡(119.5평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,800원(평당 81,984원)으로, 2025년 24,400원보다 1.6% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 70,000원과 비교하면 10년 동안 64.6% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,694,000원(평당 122,975원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 339건의 평당 중간값 149,899원으로 보면, 이 땅(395.0㎡)은 약 17,911,058원입니다(공시지가 기준 추산보다 +21.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 395㎡ · 119.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | +1.6% |
| 2025년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +2.1% |
| 2024년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | +1.3% |
| 2023년 | 23,600원 | 평당 78,017원 | -5.6% |
| 2022년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +6.4% |
| 2021년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +4.9% |
| 2020년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | 0.0% |
| 2019년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | +1.4% |
| 2018년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | +3.3% |
| 2017년 | 21,400원 | 평당 70,744원 | -69.4% |
송촌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-24 | 송촌리 1** | 계획관리지역 | 33㎡ | 37,950,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-23 | 송촌리 4** | 보전관리지역 | 484㎡ | 250,350,000원 |
| 2026-01-28 | 송촌리 1** | 계획관리지역 | 26㎡ | 29,900,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-23 | 송촌리 1** | 계획관리지역 | 194㎡ | 223,100,000원 직거래 |
| 2025-12-19 | 송촌리 1** | 계획관리지역 | 194㎡ | 37,950,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.