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- 아산시 영인면 아산리
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충청남도 아산시 영인면 아산리 산63-8
지목 임야 보전관리지역 1,050.0평
충청남도 아산시 영인면 아산리 산63-8은 지목 임야, 면적 3,471㎡(1,050.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,500원(평당 34,711원)으로, 2025년 10,100원보다 4.0% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 3,000원과 비교하면 35년 동안 250.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 111,512,511원(평당 106,205원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,500원 /㎡평당34,711원
합계 (㎡당 × 면적)36,445,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
111,512,511원
㎡당 32,127원 · 평당 106,205원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 3,471㎡ · 1,050.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | +4.0% |
| 2025년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | +3.6% |
| 2024년 | 9,750원 | 평당 32,231원 | +3.7% |
| 2023년 | 9,400원 | 평당 31,074원 | -1.8% |
| 2022년 | 9,570원 | 평당 31,636원 | +6.1% |
| 2021년 | 9,020원 | 평당 29,818원 | +3.1% |
| 2020년 | 8,750원 | 평당 28,926원 | +1.0% |
| 2019년 | 8,660원 | 평당 28,628원 | -7.2% |
| 2018년 | 9,330원 | 평당 30,843원 | +7.6% |
| 2017년 | 8,670원 | 평당 28,661원 | 0.0% |
아산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 아산리 2** | 제1종일반주거지역 | 100㎡ | 24,000,000원 직거래 |
| 2026-04-07 | 아산리 4** | 제1종일반주거지역 | 290㎡ | 70,000,000원 직거래 |
| 2026-02-03 | 아산리 4** | 제1종일반주거지역 | 704㎡ | 150,000,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 아산리 4** | 제1종일반주거지역 | 195㎡ | 58,000,000원 직거래 |
| 2025-12-22 | 아산리 4** | 제1종일반주거지역 | 50㎡ | 29,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.