- 땅콩
- 아산시 영인면 신봉리
- 511-15
충청남도 아산시 영인면 신봉리 511-15
지목 도로 계획관리지역 433.5평
충청남도 아산시 영인면 신봉리 511-15는 지목 도로, 면적 1,433㎡(433.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 59,200원(평당 195,703원)으로, 2024년 58,300원보다 1.5% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 5,790원과 비교하면 17년 동안 922.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신봉리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 32,100원이고, 이 필지는 그 184% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 126,002,847원(평당 290,675원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
59,200원 /㎡평당195,703원
합계 (㎡당 × 면적)84,833,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
126,002,847원
㎡당 87,929원 · 평당 290,675원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,433㎡ · 433.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 59,200원 | 평당 195,703원 | +1.5% |
| 2024년 | 58,300원 | 평당 192,728원 | +0.9% |
| 2023년 | 57,800원 | 평당 191,075원 | -6.5% |
| 2022년 | 61,800원 | 평당 204,298원 | +5.6% |
| 2021년 | 58,500원 | 평당 193,389원 | +10.8% |
| 2020년 | 52,800원 | 평당 174,546원 | +3.9% |
| 2019년 | 50,800원 | 평당 167,934원 | +6.3% |
| 2018년 | 47,800원 | 평당 158,017원 | +3.5% |
| 2017년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | +2.2% |
| 2016년 | 45,200원 | 평당 149,422원 | +1.6% |
신봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 신봉리 3* | 계획관리지역 | 658㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-02-06 | 신봉리 7** | 계획관리지역 | 625㎡ | 53,360,000원 |
| 2026-02-06 | 신봉리 7** | 계획관리지역 | 172㎡ | 14,640,000원 |
| 2025-06-16 | 신봉리 2** | 계획관리지역 | 446㎡ | 60,750,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.