- 땅콩
- 아산시 영인면 신봉리
- 산48-1
충청남도 아산시 영인면 신봉리 산48-1
지목 임야 보전관리지역 3,480.0평
충청남도 아산시 영인면 신봉리 산48-1은 지목 임야, 면적 11,504㎡(3,480.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 12,900원(평당 42,645원)으로, 2024년 12,400원보다 4.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,600원과 비교하면 35년 동안 258.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신봉리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 32,100원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 440,840,047원(평당 126,681원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
12,900원 /㎡평당42,645원
합계 (㎡당 × 면적)148,401,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
440,840,047원
㎡당 38,321원 · 평당 126,681원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 11,504㎡ · 3,480.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 12,900원 | 평당 42,645원 | +4.0% |
| 2024년 | 12,400원 | 평당 40,992원 | +0.8% |
| 2023년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | 0.0% |
| 2022년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | +7.9% |
| 2021년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | +10.7% |
| 2020년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +4.0% |
| 2019년 | 9,900원 | 평당 32,727원 | +3.8% |
| 2018년 | 9,540원 | 평당 31,537원 | +3.1% |
| 2017년 | 9,250원 | 평당 30,579원 | +7.1% |
| 2016년 | 8,640원 | 평당 28,562원 | +3.5% |
신봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 신봉리 3* | 계획관리지역 | 658㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-02-06 | 신봉리 7** | 계획관리지역 | 625㎡ | 53,360,000원 |
| 2026-02-06 | 신봉리 7** | 계획관리지역 | 172㎡ | 14,640,000원 |
| 2025-06-16 | 신봉리 2** | 계획관리지역 | 446㎡ | 60,750,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.