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- 아산시 염치읍 쌍죽리
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충청남도 아산시 염치읍 쌍죽리 43-2
충청남도 아산시 염치읍 쌍죽리 43-2는 지목 답, 면적 1,544㎡(467.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 41,300원(평당 136,529원)으로, 2025년 40,800원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 588.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 88,225,852원(평당 188,896원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
41,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 답) 16건의 평당 중간값 256,866원으로 보면, 이 땅(1,544.0㎡)은 약 119,971,686원입니다(공시지가 기준 추산보다 +36.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,544㎡ · 467.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 41,300원 | 평당 136,529원 | +1.2% |
| 2025년 | 40,800원 | 평당 134,876원 | +3.0% |
| 2024년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | 0.0% |
| 2023년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | -7.0% |
| 2022년 | 42,600원 | 평당 140,827원 | +7.6% |
| 2021년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | +12.5% |
| 2020년 | 35,200원 | 평당 116,364원 | +12.8% |
| 2019년 | 31,200원 | 평당 103,141원 | +26.3% |
| 2018년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | +9.8% |
| 2017년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +10.3% |
쌍죽리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.