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- 아산시 염치읍 서원리
- 27-4
충청남도 아산시 염치읍 서원리 27-4
충청남도 아산시 염치읍 서원리 27-4는 지목 주차장, 면적 423㎡(128.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 317,000원(평당 1,047,935원)으로, 2024년 304,300원보다 4.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 35년 동안 5,183.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 189,196,890원(평당 1,478,594원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
317,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 주차장) 3건의 평당 중간값 1,441,322원으로 보면, 이 땅(423.0㎡)은 약 184,428,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 423㎡ · 128.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 317,000원 | 평당 1,047,935원 | +4.2% |
| 2024년 | 304,300원 | 평당 1,005,952원 | 0.0% |
| 2023년 | 304,300원 | 평당 1,005,952원 | -5.1% |
| 2022년 | 320,500원 | 평당 1,059,506원 | +3.1% |
| 2021년 | 310,900원 | 평당 1,027,770원 | +5.8% |
| 2020년 | 293,800원 | 평당 971,241원 | +7.6% |
| 2019년 | 273,000원 | 평당 902,481원 | +2.9% |
| 2018년 | 265,200원 | 평당 876,696원 | -1.9% |
| 2017년 | 270,200원 | 평당 893,224원 | 0.0% |
| 2016년 | 270,200원 | 평당 893,224원 | +25.3% |
서원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-10 | 서원리 2* | 계획관리지역 | 91㎡ | 24,250,000원 직거래 |
| 2026-08-18 | 서원리 1** | 용도미지정 | 142㎡ | 19,000,000원 직거래 |
| 2026-05-01 | 서원리 1** | 계획관리지역 | 331㎡ | 58,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.