충청남도 아산시 실옥동 186
충청남도 아산시 실옥동 186은 지목 대, 면적 3,237㎡(979.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 602,500원(평당 1,991,738원)으로, 2025년 593,700원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 74,000원과 비교하면 36년 동안 714.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,778,498,904원(평당 2,837,545원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
602,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 75건의 평당 중간값 3,141,498원으로 보면, 이 땅(3,237.0㎡)은 약 3,076,130,909원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 3,237㎡ · 979.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 602,500원 | 평당 1,991,738원 | +1.5% |
| 2025년 | 593,700원 | 평당 1,962,648원 | -0.7% |
| 2024년 | 597,800원 | 평당 1,976,201원 | +3.9% |
| 2023년 | 575,600원 | 평당 1,902,813원 | -8.0% |
| 2022년 | 625,500원 | 평당 2,067,772원 | +6.9% |
| 2021년 | 585,400원 | 평당 1,935,209원 | +2.0% |
| 2020년 | 573,700원 | 평당 1,896,532원 | +1.3% |
| 2019년 | 566,500원 | 평당 1,872,730원 | +2.4% |
| 2018년 | 553,000원 | 평당 1,828,102원 | +3.4% |
| 2017년 | 534,600원 | 평당 1,767,275원 | +2.0% |
실옥동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-21 | 실옥동 2** | 제2종일반주거지역 | 23㎡ | 7,800,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-19 | 실옥동 1** | 제2종일반주거지역 | 9㎡ | 4,000,000원 |
| 2025-08-06 | 실옥동 2** | 자연녹지지역 | 248㎡ | 287,130,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.