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- 아산시 신창면 읍내리
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충청남도 아산시 신창면 읍내리 429-9
충청남도 아산시 신창면 읍내리 429-9는 지목 전, 면적 274㎡(82.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 286,900원(평당 948,431원)으로, 2025년 275,500원보다 4.1% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 219,100원과 비교하면 12년 동안 30.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 121,453,377원(평당 1,465,328원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
286,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 95건의 평당 중간값 2,197,115원으로 보면, 이 땅(274.0㎡)은 약 182,107,888원입니다(공시지가 기준 추산보다 +49.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 274㎡ · 82.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 286,900원 | 평당 948,431원 | +4.1% |
| 2025년 | 275,500원 | 평당 910,745원 | +4.2% |
| 2024년 | 264,300원 | 평당 873,720원 | +2.8% |
| 2023년 | 257,000원 | 평당 849,588원 | -6.1% |
| 2022년 | 273,700원 | 평당 904,795원 | +7.6% |
| 2021년 | 254,400원 | 평당 840,993원 | +13.0% |
| 2020년 | 225,100원 | 평당 744,133원 | +7.7% |
| 2019년 | 209,000원 | 평당 690,910원 | +2.4% |
| 2018년 | 204,200원 | 평당 675,042원 | +1.3% |
| 2017년 | 201,600원 | 평당 666,447원 | +4.8% |
읍내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-07 | 읍내리 1** | 계획관리지역 | 175㎡ | 52,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.